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c9665,com·房子拆迁时,户口上加个人补偿会不会增加?不明白的赶快看看

2020-01-11 16:26:29        浏览量: 2478次

c9665,com·房子拆迁时,户口上加个人补偿会不会增加?不明白的赶快看看

c9665,com,目前,许多地区需要拆除居民的房屋,因为各种建设和道路维修。有些朋友会有这样的疑虑。在这个时候,如果再增加一个人的户口,赔偿会否增加?如果自己的孩子出城上学,补偿会减少吗?因为这些都关系到每个人的权益,下面是对国有土地和集体土地拆迁补偿与户籍关系的简要分析。

首先,农村集体土地征收补偿与户籍有什么关系?

1.农村集体土地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。其中,《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。土地安置补贴必须专款专用。农村集体经济组织需要安置的,应当向农村集体经济组织支付安置补助费,由农村集体经济组织管理和使用;其他单位安置的,应当向安置单位支付安置补助费;不需要统一安置的,应当支付个人安置补助费,或者经安置人员同意,支付安置保险费。

2.从上述规定可以看出,农村集体土地征收后,土地补偿费归村集体所有,即由全体村民、村民代表大会或村民代表大会讨论决定分配方案。通用分配计划一般如下:

(一)土地补偿费在全体村民中平均分配;

(2)农村集体储备部分,其余分配给个人征地;

(3)所有这些都分配给土地被征用的个人。

他们是否属于村民决定了他们是否能够参与土地征收补偿的分配,以及一个人是否具有村民资格。户籍是重要因素之一。此外,安置补贴是对土地被征用的农业人口的安置。因此,它是否属于被征用土地上的农业人口,直接决定了它能否享受相应的安置政策。综上所述,农村土地征用与户籍相关。

第二,国有土地房屋拆迁补偿与户籍有什么关系?

1.《国有土地和房屋购买补偿条例》的有关规定:为满足公共利益的需要,房屋所有人,即被征收人,在国有土地上购买单位和个人的房屋时,应当给予合理补偿。可以看出,征用国有土地的补偿对象是被征用房屋的所有人,即在房屋所有权证上登记的人。如果你不是房主,即使你住在房子里或者在房子所在的地方有户口,你也不能得到补偿。

2.《国有土地房屋征收与补偿条例》的有关规定:被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估,按照房屋征收评估办法进行评估确定。

3.从相关规定可以看出,国有土地上房屋征收补偿的目标是被征收房屋的价值。很容易理解:我会拆掉你的房子。我会补偿你房子的价值,而不是你房子里住了多少人。我会根据每个人的价值来补偿你。因此,国有土地上房屋征收补偿与户籍之间没有真正的关系。

通过以上阅读,我们可以知道,如果对农村集体土地上的房屋征收补偿,这与户籍有关。然而,国有土地上房屋拆迁补偿与户籍并无实际关系。如果增加人口,还取决于实际情况。不符合条件的,不予增加补偿。如果孩子上大学,户口迁移不会影响补偿。

延伸阅读:没有房产证的农民房屋正在拆迁,他们能得到相应的补偿吗?慧能网络

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